ホストの責任（ドミニカ共和国） - Airbnbヘルプセンター

Airbnb：バケーションレンタルやログハウス、ビーチハウスなどのユニークな宿泊先と体験 申し訳ありません。このサイトの全機能を利用するにはJavaScriptを有効にする必要があります。 規則 • 宿泊ホスト ホストの責任（⁠ド⁠ミ⁠ニ⁠カ⁠共⁠和⁠国⁠） 原文（英語）を表⁠示 こちらの記事は自動翻訳されました。 Airbnbコミュニティは、地球のほぼすべての場所から何百万人もの人々を含め、信じられないほど多様性を発揮しています。その目標は、バックグラウンドを問わず、誰もが自宅から遠く離れていても歓迎されていると感じる世界を創造することを目標としています。 このコミットメントは、Airbnbプラットフォームを使用しているホストとゲストの両方に適用される2つの基本原則に基づい て います。 このページでは、ゲストに考慮して共有するための重要な情報と、税務納付の専門家が作成したさまざまなガイド、安全と予防の最善の対処方法、自然災害への対応方法に関する推奨事項をご紹介します。 こちらの情報は次のとおりです。 ゲストが滞在を最大限に楽しんでいただけるよう、安全な滞在に必要な情報を提供するためのツールを用意しましょう。 ご自身の状況に適用される可能性のあるさまざまな法律や規制を一般的に理解し、ご自身の義務を把握しておきましょう。 また、このページには利用可能なすべての情報が含まれているわけではなく、法的または税務上のアドバイスとみなされるべきではないため、ホスト自身で追加の調査を行うことをおすすめします。 こちらのページは、税務の出発点となっています。 税務に関するアドバイスの受領は、個人の具体的な状況によって異なりますので、ご自身の案件に関する提供された情報をご確認の上、最近の変更がないことをご確認いただく必要があります。 特定の案件を税務アドバイザーで評価することをお勧めします。 税金の納付 Airbnbを通じて宿泊施設を提供するホストの方々が、ご自身の納税義務を理解できるように、税務ガイド*（ 英語 と スペイン語 で提供）を作成しました。 税金は複雑なテーマであり、納税義務は個々の具体的な状況に応じて異なります。そのため、ご自身の納税義務について調べるか、より具体的な情報を得るために税務専門家に相談されることをおすすめします。 Airbnbでは、ホストとしての納税義務についてみなさまに理解を深めていただけるよう、独立した税務アドバイザーにご相談の上、ドミニカ共和国の一般的な税務情報をまとめた無料の税務ガイドを作成しました。ぜひご参照ください。 *本ガイドはあくまで参考情報として提供しているものであり、法的、税務、またはいかなる種類の助言ともみなされるべきではありません。決定を下す前に、ドミニカ共和国の認定会計士にご相談ください。 人身取引を防ぐための方法 ホストやゲストのみなさまには、宿泊施設で人身売買が発生している可能性がある状況を特定し、対応するための措置を講じることが求められます。人身取引の疑いがある場合は、 Global Modern Slavery Directory （GMSD）を通じて、この問題に取り組む組織に連絡することが重要です。 人身売買の定義は？ 人身取引には、行為（勧誘、輸送、移送、囲い込み、または受け入れ）、手段（脅迫または武力の使用、詐欺、強要）、目的（性的搾取、強制労働、奴役）が含まれます。 被害を受けやすいのはどんな人？ 人身売買の被害者になる可能性は誰にでもありますが、貧困層や住居が不安定な人、衝撃的な経験をしたことがある人、差別を受けている人はより弱い立場にあります。 搾取の兆候 宿泊施設における搾取の可能性を示す兆候には、次のようなものがあります。 人身取引の被害者になる可能性が高い方 衛生状態の悪さ、栄養失調、または疲労の兆候。 虐待的または強制的な労働条件の存在。 人身売買の疑いがある場合の対処法 宿泊施設で人身売買の可能性がある状況を特定した場合は、助けを求めることが重要です。ドミニカ共和国では、 司法長官室に報告することが できます。さらに、アプリの安全センターからAirbnbに問題を報告することもできます。安全センターでは、役立つリソースやサポートをご利用いただけます。 その他のリソース 詳細情報やサポートについては、ドミニカ共和国司法省が提供する 人身取引被害者向けの避難所およびサポートガイド をご参照ください。 保険 保険代理店や保険会社に相談し、個々の状況に合わせて必要な補償内容、制限、責任を備えたプランを選びましょう。 ホスト損害保証およびホスト責任保険 AirCoverには ホスト損害保証 および ホスト責任保険 が含まれており、特定の損害・賠償責任に対して基本的な補償が提供されます。ただし、これは所有者や賃借人が必要とする可能性のある住宅保険に代わるものではなく、包括的な賠償責任補償を構成するものでもありません。また、その他の保険適用要件を満たす必要がある場合もあります。 ホストのみなさまには、ご自身が加入する保険の約款に必ず目をとおし、補償対象の範囲を把握していただくことを強くおすすめします。宿泊施設に滞在するゲストによって生じた重大な損害または損失には補償が適用されない保険もあります。 AirCover に関する詳細をご確認ください。 煙・一酸化炭素検知器 Airbnbの無料の煙・一酸化炭素検知器プログラム 火災報知器・一酸化炭素（CO）検知器は命を救います。そのためAirbnbでは、火災報知器と一酸化炭素検知器ができるだけ多くのリスティングに設置されるよう、全力で取り組んでいます。燃料を使用する器具があるすべての宿泊施設について、火災報知器と一酸化炭素検知器の設置をお願いしています。詳しくは、 安全に関する記事 をご確認ください。 リスティング公開中のホストのみなさまには、煙・一酸化炭素検知器を無償でプレゼントします リスティング公開中のAirbnbホストのみなさまには、一酸化炭素検知器・火災報知器を無償でプレゼントします。現在Airbnbのホストとして活動中の方で、ご自身で一酸化炭素検知器を購入することが難しい場合は、Airbnbが費用を負担し、無償で検知器をお送りします（適用される関税はご負担いただきます）。プログラムの 利用 が適用されます。 警報器の配布は、ホスト1人につき1つまでとなっておりますが、宿泊施設の状況に応じて複数個設置することを強くおすすめしています。また、複数のリスティングがある場合は、ご自身で購入の上、設置いただきますようお願いいたします。 現在、私書箱への配送は行っておりません。本プログラムは現在、キューバ、北朝鮮、イラン、ウクライナ、ミャンマー、ロシア、ベラルーシ、シリアではご利用いただけません。また、中国、日本、アルゼンチンでは一時的にご利用いただけません。 どのような種類の一酸化炭素検知器や火災報知器が届きますか？ ホストには、電池式の煙・一酸化炭素検知器、または煙・一酸化炭素検知器がそれぞれ別々に2台届きます。警報機の設置に関する要件を満たしているかどうか、地域の法令をご確認いただくことをおすすめします。 無料の一⁠酸⁠化⁠炭⁠素検⁠知⁠器⁠／煙⁠探⁠知⁠器⁠の登⁠録方⁠法 Elevateにログインして無料の警報機をリクエストし、配送先住所が正しいことを確認してください。 発送、追加の検知器、清掃スタンダードの詳細については、 こちら の記事の全文をご確認ください。 複数の一酸化炭素検知器／煙感知器が必要な場合 追加の警報機が必要な場合や、より早く受け取りたい場合は、Amazon、Walmart、または地域のホームセンターで購入できます。国際消防長協会および全米防火協会は、ゲストが寝ている間でも警報を聞き取れるよう、各階と各寝室の外に検知器を設置することを推奨しています。 検知器の発送方法 Airbnbは、3社の外部パートナーと連携して検知器の発送を行っています。米国のホストはLogistics Supplyから警報機を受け取ります。米国以外のホストはSafelincs、OneTouchPoint、またはLogistics Suppliesから受け取ります。税関の税金を負担する場合があります。 すでに煙・一酸化炭素警報機をお持ちですか？ リスティングページの「サービス」欄に、これらの機器が設置されていることを必ず記載してください。 煙・一酸化炭素検知器をはじめとするホームセーフティ 機器の詳細、およびリスティングの更新方法については、関連するガイドラインをご確認ください。Airbnbコミュニティの安全確保のため、ご協力いただきありがとうございます。 清掃・消毒 清掃は、Airbnbホストにとって常に重要な優先事項であり、ゲストに素晴らしい滞在を提供しています。 専門家とアメリカ疾病予防センター（ CDC ）のガイドラインに従って開発された強化された清掃スタンダードをご確認いただき、お部屋や共用エリアで可能な限り清潔な環境を提供し、みなさまの健康と安全を最優先に考えています。 詳細な清掃マニュアルをダウンロードし、5つの重要な手順に従ってください。準備、ほこり、除菌、チェックリスト、補充。 ドミニカの宿泊施設では、このマニュアルをゲストや近隣住民と共有することをおすすめします。 Airbnb清掃スタンダード Airbnbの清掃スタンダードは、専門家の協力のもとに作成され、米国疾病管理予防センター（CDC）のガイドラインに従っています。 Airbnbの 清掃マニュアル をダウンロードし、内容をよく確認してから実践しましょう！また、お部屋の清掃と除菌の5つの重要な手順をまとめた クイックガイド と 動画 もご確認ください。 清掃のためにお部屋を準備する。 ほこりや汚れを除去する。 除菌剤で除菌する。 各部屋のチェックリストを確認する。 清掃用品を補充し、準備を整える。 ドミニカのリスティングにおける衛生と健康に関する共通の文化を促進するため、こちらの清掃マニュアルをゲストや近隣住民と共有することをおすすめします。 ホストに役立つその他の情報 Airbnbでのホスティング方法について詳しくは、ホスト向けのよくある質問をご確認ください。 最寄りのホストグループに参加しましょう。Airbnbホストグループは、同じ地域のホスト同士が体験を共有し、学び、知識を共有するための場です。 ドミニカ共和国南東部のホストグループ ドミニカ共和国中部・北部のホストグループ ドミニカ共和国サントドミンゴのホストグループ プンタ・カナのホストグループ（ドミニカ共和国） この記事は役に立ちましたか？ はい いいえ 関連記事 入門ガイド • 宿泊ホスト 災害および緊急事態発生時のスマートプライシング 自然災害や緊急事態が発生している間、極端な価格変動を防ぎ、現地の法令を遵守するためにスマートプライシングを一時的に無効にする場合があります。 入門ガイド • 宿泊ホスト 税金が免⁠除⁠と⁠な⁠る場⁠合⁠に払⁠い⁠戻⁠し⁠を受⁠け⁠る（⁠ス⁠イ⁠ス⁠） スイス国内に滞在する一部のゲストのみなさまには、観光税の免除や減免が適用される場合があります。 法的条件 • 宿泊ホスト 責任の分担に関⁠す⁠る欧⁠州⁠連⁠合（⁠EU⁠）⁠の消⁠費⁠者⁠向⁠け情⁠報 Airbnbプラットフォームは、ユーザー（以下「メンバー」）が宿泊施設やその他のサービス（以下「ホストサービス」）を公開、提供、検索、予約できるオンラインマーケットプレイスです。 ログインまたは登録 予約やアカウントなどのヘルプ記事を参照しましょう。 ログインまたは登録